Noaberschap zorgt voor woningen in Barchem

BARCHEM – Op initiatief van de formeel nog op te richten Stichting Woningen Voor en Door Barchemmers willen inwoners en ondernemers in Barchem zelf betaalbare koopwoningen (laten) ontwikkelen voor de inwoners van Barchem. En dat moet gebeuren op de voormalige locatie van de feestzaal en de parkeerplaats van Hotel-, Café-, Restaurant In de Groene Jager voor zover dat niet gebeurt door projectontwikkelaars of woningbouwverenigingen.

Door Jan Hendriksen

De plannen voor de woningbouw achter In de Groene Jager en naast Dorpshuis ‘t Onderschoer zijn bedoeld voor huidige en toekomstige Barchemmers in iedere fase van het leven die aandacht hebben voor Naoberschap. In het project is plaats voor starters, senioren en kleine gezinnen. De woningaantallen bestaan uit vier beneden woningen (50 vierkante meter), vier maisonnettes (70 vierkante meter) en drie eengezinswoningen (77 vierkante meter). De missie van Stichting Woningen Voor en Door Barchemmers onder auspiciën van Vereniging Contact Barchem sluit aan bij de ambitie van de gemeente Lochem en het dorp om de leefbaarheid, een vitale gemeenschap, het primair onderwijs, de (sport-)verenigingen en andere voorzieningen zoals zorg, winkels en openbaar vervoer in Barchem en omgeving te behouden en te versterken. Op de locatie waarin het café en het hotel gedeelte van HCR In de Groene Jager was gevestigd is verbouwd en gerenoveerd vestigt zich in loop van dit jaar het Aziatische restaurant ‘In het Groene Bos’ van Rick Lin. Stichting Woningen Voor en Door Barchemmers wil voor de nieuwbouwplannen, die de stichting in oprichting maandagavond tijdens de drukbezochte algemene ledenvergadering van Vereniging Contact in Dorpshuis ‘t Onderschoer presenteerde nauw samenwerken met de vrijwillige en professionele inzet van Barchemse inwoners en –ondernemers.

Verkoopprijzen
De initiatiefnemers willen de bouwkosten laag houden door aan vrijwilligers, financiers en de bouwcombinatie een ‘maatschappelijke bijdrage’ (= korting op marktconforme tarieven of vrijwillige inzet) te vragen. “Daarmee houden we de verkoopprijzen voor de kopers van te realiseren woningen zo laag als mogelijk. We zorgen dat de kosten en opbrengsten zodanig zijn dat er budget over is voor inzet in vervolgprojecten of bij beëindiging van de stichting, andere doelen van Vereniging Contact Barchem. En de woningen willen we bouwen volgens de eisen voor Bijna Energie Neutrale Gebouwen (BENG)”, zo liet Carol Werner maandagavond namens de initiatief nemende stichting weten.

Naoberschap
Stichting Woningen Voor en Door Barchemmers wil het proces van de voorgenomen woningontwikkeling faciliteren en wil daarbij samenwerken met de Werkgroep Wonen van de Vereniging Contact Barchem en andere partners zoals aannemers, makelaars, hypotheekverstrekkers en de gemeente Lochem. Carol Werner: “We willen onze plannen realiseren met de missie van Naoberschap, meer generatie wonen en ontmoeting. Ook willen we de werving en selectie van kandidaat-kopers organiseren en zijn bereid om voor de omgevingsvergunning voor de bouw van de woningen te zorgen. Daar werkt de gemeente Lochem volop aan mee. Verder willen we ervoor zorgen dat er draagvlak in de samenleving voor de plannen is en dat we specifieke voorwaarden voor de overeenkomsten tussen kopers enerzijds en de bouwcombinatie, de grondverkopers anderzijds formuleren. De bouw willen we overlaten aan een bouwcombinatie en later het beheer van eventuele gemeenschappelijke tuin over laten aan de woningeigenaren.”

De algemene ledenvergadering van Vereniging Contact was met ruim tachtig leden, waaronder veel jongeren, druk bezocht. De eerste belangstellenden voor een koopwoning meldden zich ter plekke aan. Voor meer informatie en opgave: https://levenenwonendesk.nl/makelaardijdesk/nieuwbouw-project-barchem.